Le Bon Concierge,
conciergerie courte durée à Angers

Notre commission est comprise entre 17 % et 20 % du montant total encaissé pour chaque séjour, nuitées et frais de ménage compris : 20 % pour un séjour de 1 à 2 nuits, 18,5 % pour 3 à 4 nuits et 17 % à partir de 5 nuits.
Par exemple, pour un T2 loué 70 € la nuit pendant 3 nuits avec 20 € de frais de ménage, le total encaissé est de 230 €, la commission de 42,55 € et votre revenu net de 167,45 €.
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Nous prenons en charge la création de l'annonce et les photographies, l'optimisation des prix et des réservations, la communication avec les voyageurs, les arrivées et départs (remise des clés), le ménage et la blanchisserie.
L'approvisionnement en produits de première nécessité (papier toilette, café, liquide vaisselle…) est proposé en option, à partir de 22 € par mois.
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Les frais de ménage sont payés par le voyageur à chaque séjour. Ils sont inclus dans le total encaissé sur lequel est calculée notre commission.
La blanchisserie est comprise dans le forfait ménage : nous vous demandons simplement de fournir 2 jeux de draps par lit et 2 serviettes de bain par voyageur pouvant être accueilli dans le logement.

Nous gérons des maisons et des appartements meublés à Angers et dans ses alentours, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'une résidence secondaire, loués toute l'année ou de manière occasionnelle, par exemple pendant vos week-ends ou vos vacances.

Les réservations sont suivies au jour le jour. Nous ajustons le prix des nuitées selon le taux de remplissage, la saisonnalité et notre connaissance du marché angevin, afin de maximiser le nombre de réservations et la rentabilité de votre logement. D'après notre expérience, les voyageurs réservent en moyenne pour 3 nuits à Angers.

Nous échangeons avec chaque voyageur avant de valider sa réservation, afin de connaître ses attentes et de ne retenir que les profils que nous estimons sérieux. Nous restons ensuite disponibles pendant toute la durée du séjour pour répondre à ses demandes.

Tout logement loué en meublé de tourisme doit être déclaré. Depuis la loi Le Meur du 19 novembre 2024, cette déclaration donne lieu à un numéro d'enregistrement, qui doit figurer sur chaque annonce. En attendant l'ouverture du téléservice national, prévue fin 2026, la déclaration se fait auprès de la mairie de la commune du logement (formulaire Cerfa n°14004).
Pour une résidence principale, la location est par ailleurs limitée à 120 jours par an, plafond que la commune peut abaisser à 90 jours.
Informations à jour en novembre 2026 : renseignez-vous auprès de votre mairie avant la mise en location.

Contactez-nous par email ou via le formulaire de contact : nous réalisons gratuitement une estimation des revenus potentiels de votre logement et nous nous engageons à vous répondre sous 24 heures.